תהליך לקיחת משכנתא

משכנתא למסורבים

משכנתא למסורבים

פתרון למסורבי משכנתא משכנתא למסורבים על ידי בנקים למשכנתאות יכולה להינתן מגופים פיננסיים שונים. הדבר אפשרי לאחר הגשת בקשה מתאימה ושכנוע שלהם כי הלווה יכול

קרא עוד »
בקשה למשכנתא

יועץ משכנתא פרטי

יועץ משכנתא פרטי הוא הגורם שעוזר למשפחה לעבור את תהליך נטילת המשכנתא במינימום לחצים, כאבי ראש והפסד כספי ובמקסימום התאמה אישית ושקט נפשי. בבנק יושבים

קרא עוד »

ריבית משכנתא

ריבית משכנתא היא בעצם סכום הכסף אותו משלם הלווה למלווה, בתמורתו מקבל הלווה את הזכות מהמלווה להשתמש בסכום כסף מסוים. כלומר הריבית היא בעצם המחיר

קרא עוד »

למה לא ללכת לבנק לבד?

10 סיבות למה לא ללכת לבד לבנק למשכנתאות: הבנק הוא חברה ציבורית ומטרתו היא להרוויח כמה שיותר כסף. ככל שהבנקים ירוויחו יותר, ככה המניה שלהם

קרא עוד »
תמהיל משכנתא מומלץ

תמהיל משכנתא מומלץ

מהו תמהיל משכנתא? תמהיל משכנתא הוא בעצם הרכב ההלוואה שלוקחים בפועל, הוא יכול להיות מורכב ממסלול אחד או מחמישה מסלולים, אין הגבלה על כמות המסלולים

קרא עוד »

יועץ משכנתאות פרטי

הבנקים בישראל הן חברות מסחריות. חברות מסחריות שנסחרות בבורסה לניירות ערך. חברות מסחריות שנסחרות בבורסה ומטרתן להרוויח כסף וכמה שיותר כסף. איך הבנקים מרוויחים כסף?

קרא עוד »

כל ההוצאות הנלוות

כאשר לוקחים משכנתא ישנן עלויות רבות ונוספות מלבד הסכום אותו אנחנו משלמים על הנכס עצמו. פירוט כל העלויות הנוספות: דמי תיווך: במידה ואתם משתמשים במתווך על מנת למצא

קרא עוד »
תמהיל משכנתא מומלץ

פתיחת תיק וחתימה

מזל טוב, הגעתם לשלב המיוחל. חשוב מאוד לא להיתפס לשאננות וגם במעמד פתיחת התיק והחתימה להיות מרוכזים. מעמד זה יתרחש בבנק עצמו אל מול מורשה

קרא עוד »

משא ומתן

לאחר שביצעתם סקר שוק הגיע הזמן לבצע משא ומתן. אתם חייבים לזכור שהמשא ומתן הזה ישפיע באופן ישיר על עתידכם ועל עתיד משפחתכם! כל עשירית אחוז שתצליחו

קרא עוד »

בכמה כסף לקנות דירה?

לאחר שהבנתם מהו החזר המשכנתא החודשי בו אתם יכולים לעמוד עוברים לשלב הבא והוא לדעת מה התקציב שלכם לרכישת בית. גם כאן, בדיוק כמו בהחזר החודשי, אסור

קרא עוד »
משכנתא למסורבים

החזר משכנתא

אחד הפרמטרים הכי חשובים במשכנתא הוא החזר משכנתא חודשי, כאשר החזר משכנתא חודשי נכון יוכל לחסוך לכם מאות אלפי שקלים. ההנחה הרווחת של רוב האנשים

קרא עוד »

קריטריונים לקבלת משכנתא

תהליך קבלת המשכנתא הוא יחסית ארוך ולכן, לפני שניגשים לתהליך, חשוב להבין מה הקריטריונים הראשוניים לקבלת ההלוואה: אישור עקרוני השלב הראשון הוא לקבל אישור עקרוני למשכנתא מהבנק שיעמוד

קרא עוד »

תהליך קבלת המשכנתא

בעיקרון, כל אחד מאיתנו יכול להיכנס מחר לבנק ולקחת משכנתא. מי שיעשה זאת ימצא את עצמו מטורטר הלוך וחזור מהבנק לאלף ואחד מקומות להביא טפסים,

קרא עוד »

מסמכים למשכנתא

אחד הדברים הכי חשובים לבנקאים בתיק משכנתא זה סדר. אתם רוצים שיתייחסו אליכם טוב יותר, תבואו עם תיק מסודר. תבואו עם מסמכים למשכנתא נכונים, אל תקשו על

קרא עוד »

ביטחונות לקבלת המשכנתא

שטר משכנתא אם אתם בעלי הנכס, ואתם מבקשים הלוואה , הביטחון שיירשם לטובת הבנק הוא משכנתא (שיעבוד המקרקעין). המשכנתא נרשמת על ידי שטר משכנתא אותו

קרא עוד »
בניית תמהיל משכנתא

בניית תמהיל משכנתא

משכנתאות ניתן לקחת מכל בנק, בכל בנק מכל סניף שיש בו משכנתאות ומכל סניף באין סוף קומבינציות. לרוב, הפקיד בבנק יציעו לכם לקחת את המשכנתא שלכם

קרא עוד »
בקשה למשכנתא

בקשה למשכנתא

אישור עקרוני למשכנתא ברמת העקרון, תוכלו להגיש בקשה לאישור עקרוני למשכנתא בכל בנק, אם הגשתם בקשה הבנק יהיה חייב להחזיר לכם תשובה אם הוא החליט

קרא עוד »

הון עצמי למשכנתא

רוצים לקנות נכס בעזרת משכנתא ללא הון עצמי? נדבר קצת על הבסיס בעולם המשכנתאות, לפני קבלת המשכנתא הבנק ישאל אותכם 2 פרטים חשובים: כמה כסף

קרא עוד »

יועץ משכנתא מומלץ

עוד רגע החלום יתגשם ותהיו הבעלים של בית בישראל! בשעה טובה חסכתם הון עצמי קטן ואפילו מצאתם דירה מתאימה במיקום מעולה. כל מה שנותר הוא

קרא עוד »
זכאות למשכנתא

זכאות למשכנתא

זכאות למשכנתא היא בעצם הלוואה מסובסדת על ידי משרד השיכון, הלוואה זו ניתנת על חלק מסכום המשכנתא הכולל, המסלול הוא בריבית קבועה צמודה למדד, הריבית

קרא עוד »
משכנתא למסורבי בנקים

סקר שוק ומכרז ריביות

מזל טוב. הגיע הזמן לקחת משכנתא. קיבלתם אישור עקרוני למשכנתא ממספר בנקים, בניתם תמהיל משכנתא אופטימאלי שמתאים לצרכים שלכם  ועכשיו הגיע הזמן לבצע סקר שוק ומכרז ריביות אגרסיבי שיאפשר לכם

קרא עוד »

תנאים לקבלת משכנתא

מבררים לגבי משכנתא? רוצים לדעת במה זה כרוך ומה זה דרוש מבחינתכם? ריכזנו עבורכם מידע לגבי תנאים לקבלת משכנתא שחשוב שתכירו: מהי בעצם משכנתא? משכנתא היא

קרא עוד »
בניית תמהיל משכנתא

ריבית משכנתא ממוצעת

הלוואה לדיור, או כשמה המוכר יותר – המשכנתא, מורכבת ממסלולים שונים וריביות שונות. בסוף כל חודש, בנק ישראל מרכז את הנתונים של ריביות המשכנתא שהעניקו

קרא עוד »