תהליך קבלת המשכנתא לתושבי חוץ הוא מורכב יותר ודורש הרבה יותר טופסולוגיה ובירוקרטיה.
על מנת להתחיל בתהליך שכזה יש צורך:
להבין מה ההגדרה המדויקת של תושב חוץ. במידה והלווה הוא בעל אזרחות ישראלית אז כל החובות של אזרח ישראלי חלים עליו. במידה ואין לו אזרחות ישראלית הוא רשאי לדןגמא לקבל את כל ההלוואה בריבית פריים (ישראלים יכולים לקבל רק שליש מההלוואה בפריים).
אלו טפסים, תעודות ומסמכים יש להכין לפני שניגשים לבנק.
להבין שתושב חוץ מארה”ב צריך להביא מסמכים שונים מאשר תושב חוץ מצרפת או מרוסיה ויש לבדוק כל מקרה לגופו.
במידה והלווה נמצא בחו”ל הוא צריך להחתים מי מטעמו על ייפוי כוח בלתי חוזר. מיופה הכוח מבצע את כל התהליך בארץ במקום הלווה.
